Купить торговое помещение, 3418 м²

Предлагается к продаже здание современного бизнес-центра общей площадью 3418 кв.м., расположенное на земельном участке 688 кв.м.

Ввод в эксплуатацию - 2021 год. Право собственности зарегистрировано.

7 этажей.

Эксплуатируемая кровля.

Приточно-вытяжная вентиляция с обособленными выходами в зоне кафе. Центральное кондиционирование.

Подведенная электрическая мощность 300 кВт.

Централизованные системы тепло- и водоснабжения, водоотведения.

Свободная планировка этажей с центральным расположением лифтового холла.

Панорамное остекление фасада с использованием современных систем ALMO витражной и оконной системы повышенной теплоизоляции. Стеклопакеты из закаленных стекол с мультифункцией Pilkinton.Облицовка фасада композитными материалами, подсистема ALUCOM по системе вентилируемых фасадов (рейка+композит). Класс энергоэффективности здания А++.

2 грузопассажирских лифта Kleemann грузоподъемностью 1000 кг и вместимостью 13 человек.

Здание расположено в сложившейся торгово-деловой зоне в с центром притяжения ТЦ АТЛАС, в непосредственной близости от остановок общественного транспорта, железнодорожной станции, на границе жилой застройки, что позволяет использовать здание как для ведения широкого спектра деятельности: от офисно-деловой до медицинской тематики.

Сочетание удобства и продуманности для работы с маломобильными группами населения и сформированной зоной размещения общепита делает здание привлекательным для разных групп потенциальных инвесторов.

В настоящее время завершаются отделочные работы. Идет активная работа с потенциальными арендаторами. Половина здания зарезервирована крупной Российской научно-производственной компанией для размещения руководства подразделений и инженерно-технического состава.